Endlich meins! Ratgeber zum Eigenheim von Marco Aldag

Buchvorstellung, Lifestyle- und Investorentipps

ISBN: 978-3898796514.

Marco Aldag, bekannt aus dem TV-Format „Umbauen mit Prominenten“, veröffentlichte einen cleveren Ratgeber zum Eigenheim im Finanzbuch Verlag.

Gold wert ist dieses Buch für Menschen, die sich einen Lebenstraum erfüllen möchten oder zum ersten Mal eine Immobilie kaufen wollen. Beherzigt man seine Tipps und schöpft aus seiner Erfahrung, spart man nicht nur jede Menge Geld, sondern tritt auch nicht in jedes Fettnäpfchen, welches die Immobilienbranche Erstlingen aufstellt!

Endlich meins! unterteilt sich in diese Kapitel:

Lage – die Sondierung des Marktes
Besichtigung – auf was man wirklich achten muss
Grundriss – nicht alles muss so bleiben wie es ist
Geld und Selbstauskunft – so wird richtig finanziert
Sanierung – mithelfen spart und schützt zugleich
Bewertung – verbilligt bestenfalls die Finanzierung
Kostenvoranschlag – so und nicht anders

Auf unser Facebook-Seite verlosen wir im November signierte Buchexemplare.

Weitere Infos zum Buch bei www.amazon.de.

Telefongespräch mit Marco Aldag

Um unseren Lesern mehr als nur eine Buchvorstellung zu bieten, habe ich Marco Aldag angerufen und ein paar spannende Hintergrundinfos herausgekitzelt. Diese möchte ich hier sinngemäß wiedergeben:

Im Buch erfährt man, dass Ihre erste Wohnimmobilie ein Dachboden in Berlin war.

Wie kam es dazu?

Die ganze Idee wurde aus der Not heraus geboren. Ich ging mit meiner TV-Produktionsfirma von Hamburg nach Berlin. Meine Ersparnisse reichten nicht für den Kauf von neuen und schönen Räumlichkeiten.

Ich nahm Geld von der Bank und nutzte ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. So hatte ich die finanzielle Luft, den Dachboden zu kaufen sowie die Sanierung bezahlen zu können. Bei vielen Arbeiten habe ich geholfen oder sie selbst ausgeführt. Das spart Kosten und man bezahlt auch keine Handwerker fürs Telefonieren, was schon mal ausführlich vorkommt, wenn man selbst nicht in der Wohnung ist.

Warum haben Sie dieses Buch geschrieben und was macht es besonders?

Hören und sehen Sie die Antwort von Marco Aldag im Clip:

Was lieben Sie am meisten an Ihrer Tätigkeit?

Die Flexibilität. Das Entwickeln von einer ganz neuen und kreativen Umgestaltung der Räumlichkeiten. Niemand muss eine Immobilie so nehmen, wie er sie angeboten bekommt. Außerdem freut es mich, wenn ich selbst oder meine Kunden dabei viel Geld sparen.

Marco Aldag und Anna von Griesheim in fertiggestelltem Wohnraum

Marco Aldag und Kundin Anna von Griesheim nach getaner Arbeit.

Zum Umgestalten von Wohneigentum kann man mich auch buchen, so wie es einige Prominente tun. Einige davon haben es sogar ins Fernsehen geschafft.

Ein guter Immobilienmakler kann für einen regelmäßigen Investor „Gold wert“ sein. Privatleute machen jedoch häufig die Erfahrung, dass ein inhaltsleerer Schwätzer die Tür aufsperrt und beim Kauf eine hohe Rechnung präsentiert.

Kann man dagegen etwas tun?

Es gibt einige wirklich gute Immobilienmakler. Doch die Praxis zeigt, dass viele von ihnen die Wohnung oder das Haus nicht richtig kennen. Sie sperren die Tür auf und beginnen das Verkaufsgespräch, indem sie auf die Vorteile des Objektes hinweisen.

Stellen Sie pfiffige Fragen. Welche wirklich wichtig sind und nicht zum Standardrepertoire gehören, erfährt man in meinem Buch. Kann er diese nicht oder nur mit Verzögerung beantworten, müssen Sie Unterlagen wie Protokollen der vergangenen 3 Eigentümerversammlungen sowie der Angabe der Rücklagen des Gemeinschaftseigentums hinterherlaufen, dann hat er wohl seinen Job nicht gut gemacht. Das gibt dem Käufer gute Argumente zur Provisionsverhandlung.

Würden Sie auch in eine Eigentumswohnung in einer Kreisstadt auf dem Land investieren?

Die Lage ist für mich nicht das Wichtigste. Es kommt darauf an, ob sich jener, der dort leben will, wohl fühlt. Das kann ein Loft in der City von Berlin, eine Eigentumswohnung in einer Kleinstadt oder ein Haus auf dem Land sein. Es kommt darauf an, was man daraus macht.

Zusammenfassung

Endlich meins! spricht zwei verschiedene Gruppen an:

Menschen, die sich günstig und individuell den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten (Lifestyle)
Menschen, die mit Immobilien clever ein Vermögen aufbauen wollen (angehende Investoren)

Auf jeden Fall lernt man unterhaltsam Interessantes fürs Leben. Wem das Lesen zu einfach ist, der kann Marco Aldag auch als Berater für die Suche nach idealem Wohneigentum und die kreative Umgestaltung engagieren. Aber Achtung: Termine mit ihm sind gefragt, so dass sein Kalender stets gut gefüllt ist.

„Marco Aldag ist Berater für die Umwandlung von Wohnraum in eine Traumimmobilie.

Wer ihn nicht persönlich kommen lassen will, kauft sein Buch Endlich meins!“

^{Trailer vom TV-Format 2inspire mit Marco Aldag.}